宅基地收费标准 农村宅基地收费标准

宅基地收费标准

一、宅基地收费标准的基本情况

目前，全国各地对于宅基地的收费标准存在着较大的差异。一方面，一些地方对于宅基地的收费过高，严重影响了农民的生产和生活；另一方面，一些地方对于宅基地的收费过低，导致农民对于宅基地的使用缺乏积极性。

二、宅基地收费标准的计算方法

宅基地的收费标准是按照建设用地的收费标准来计算的。具体来说，收费标准是按照土地面积、土地等级、土地用途等因素来确定的，其中，土地面积是决定收费标准的关键因素。

三、宅基地收费标准的争议和问题

目前，宅基地收费标准存在着一些争议和问题。一方面，一些地方对于宅基地的收费过高，导致农民对于宅基地的使用缺乏积极性，影响了农民的生产和生活。另一方面，一些地方对于宅基地的收费过低，导致农民对于宅基地的使用缺乏积极性，也影响了农民的生产和生活。

四、宅基地收费标准的建议

针对宅基地收费标准存在的争议和问题，我们可以提出以下建议：

1.合理制定宅基地收费标准，保障农民的利益。

2.加强对宅基地收费标准的监管和管理，防止收费过高或过低。

3.加强对农民对于宅基地的使用权的保护，保障农民的合法权益。

5、宅基地收费标准的百科知识

宅基地：是指农村居民建造房屋及其生活、生产所需的土地。宅基地是农民的重要生产资料，也是农民的基本生活场所。宅基地的使用权属于农民集体所有制，农民可以依法享有宅基地的使用权。

建设用地收费：是指在城市建设用地（不包括农村宅基地）使用权出让、转让、变更、抵押等行为中，由国土资源主管部门按照相关规定向使用人收取的费用。

参考文献：

1.《宅基地管理办法》

2.《国土资源法》

相关拓展：

问：宅基地收费标准与时间

农村宅基地面积标准具体如下：
（1）使用耕地最高不得超过125平方米；
（2）使用其他土地最高不得超过140平方米；
（3）山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
以河北省为例，收费标准大致如下：宅基地标准面积220平方米，宅基地费不低于220平方米;220-270平方米的每平方费用是3元;270-320平方米的费用是6元;同样，50平方米知扰慎的费用李厅增加了3元。以上标准的基础。

农村宅基地收费标准要视情况而定，具体情况如下：由于各地经济水平不同，制搭敬定的政策不同，因此超出宅基地面积部分也略有不同，收费标准也略有差异，部分地区2024年收费标准如下：
1、河南省2024年农村宅基地收费标准：规定超出50平以下的，每平收费2.5元，51到100平的收费5元/平，101到150平的收费10元/平；
2、河南新乡市新乡县2024年农村宅基地收费标准：一户一宅超出起征面积，超出部分实行阶梯式计费，标准为超出面积1-100_部分按每年5元/_计费；超出面积101-200_部分按每年10元/_计费；每增加100_标准提高5元/_计费，以此类推；
3、河南新乡市延津县2024年农村宅基地收费标准：一户一宅超出起征面积阶梯式计费标准为超出面积1-50_部分按每年2.5元/_计费；超出面积51-100_部分按每年5元/_计费；超出面积101-200_部分按每年10元/_计费；超出面积201-300_部分按每年20元/_计费；对大于300_以上的宅基地，鼓励集体经济组织或村民委员会组织收回；
4、山东省2024年农村宅基地收费标准：超出50平以内的部分按1元/平收费、超出标准面积50-149平的按3元/平收费；
5、江西余江2024年农村宅基地收费标准：对于超出当地宅基地面积标准1-50平米的部分，收取10元/平方米；超出51-100平方米的部分，收取15元/平方米；超出101-150平方米的部分，收取20元/平方米；超过150平方米以上的，每增加50平方米标准提高50元/平方米。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

问：农村宅基地登记收费标准是怎样的？

土地权属调查、地籍测绘费，此项花费乡村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元搭让型。如果已经有了土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，则必须利用该成果资料进行登记发证，免收土地权属调查、地籍测绘费。
按照《土地管理法》相关规定，符合条件的农村宅基地要进行登记确权的，只有这样，宅基地才能合法使用。农村宅基地登记有一套完整的程序，中间也涉及到一些费用。那么农村宅基地登记收费标准是怎么规定的?我总结了相关知识，下面我们一起来看看吧。
一、农村宅基地登记收费标准
农村宅基地登记费用是很低的，因为法律规定了宅基地是村民无偿使用的，不存在**土地价款的问题，唯一需要交纳的费用就是土地登记费，按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》([1999]国土[籍]字第93号)的规定办理，具体包括两项:
1、土地权属调查、地籍测绘费，此项费用农村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。如果已经有了土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，则必须利用该成果资料进行登记发证，免收土地权属调查、地籍测绘费。但应每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料**费。农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省、自治区、直辖市土地管理、测绘、物价、财政部门批准。
2、土地注册登记、发证费，此费用个人每证5元，单位每证10元。“三资”企业和其他国家特制证书的，每证20元。以上属于土地登记发证应收取的相关费用，除此以外的任何收费都属于乱收费项目。
二、农村宅基地登记程序
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇**出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民**领导签章，并加盖市(县)人民**土地登记专滑碧用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡知猜、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证
按照法律规定，农村宅基地对于农民来讲是无偿使用的，不涉及土地费用。农民只需缴纳很少的登记费用，农村宅基地登记收费标准包括土地权属调查费10元，土地确权登记费10元。这些费用非常少，几乎可以忽略不计。

问：办农村宅基地证收费吗，具体多少

不收费吧

问：农村宅基地收费标准出来了

农村宅基地收费标准如下：
1、一般的收费标准是超出20平不收费，也就是说宅基地面积在220平范围内不收费，超出20平之后，每平的收费标准是3元，以50平为一个阶段，每上升50平，收费标准上涨3元；
2、在城市郊区的宅基地使用面积是120平，农村地区的宅基地使用面积是200平，超出宅基地的使用面积需要收费。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民**在充分尊重农村村**愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民**审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

问：2024年农村宅基地收费标准

2024年农村宅基地收费标准要视情况而定，具体情况如下：由于各地经济水平不同，制定的政策不同，因此超出宅基地面积部分也略有不同，收费标准也略有差异，部分地区2024年收费标准如下：
1、河南省2024年农村宅基地收费标准：规定超出50平以下的，每平收费2.5元，51到100平的收费5元/平，101到150平的收费10元/平；
2、河南新乡市新乡县2024年农村宅基地收费标准：一户一宅超出起征面积，超出部分实行阶梯式计费，标准为超出面积1-100_部分按每年5元/_计费；超出面积101-200_部分按每年10元/_计费；每增加100_标准提高5元/_计费，以此类推；
3、河南新乡市延津县2024年农村宅基地收费标准：一户一宅超出起征面积阶梯式计费标准为超出面积1-50_部分按每年2.5元/_计费；超出面积51-100_部分按每年5元/_计费；超出面积101-200_部分按每年10元/_计费；超出面积201-300_部分按每年20元/_计费；对大于300_以上的宅基地，鼓励集体经济组织或村民委员会组织收回；
4、山东省2024年农村宅基地收费标准：超出50平以内的部分按1元/平收费、超出标准面积50-149平的按3元/平收费；
5、江西余江2024年农村宅基地收费标准：对于超出当地宅基地面积标准1-50平米的部分，收取10元/平方米；超出51-100平方米的部分，收取15元/平方米；超出101-150平方米的部分，收取20元/平方米；超过150平方米以上的，每增加50平方米标准提高50元/平方米。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。